Comment défiscaliser en 2021 ?

Il s’agit de la dernière ligne droite pour une exonération fiscale en 2020. En effet, plus la fin de l’année est proche, plus il est difficile de trouver de bons produits pour réduire les impôts. Bien sûr, lorsque vous souhaitez taxer l’impôt, il est toujours préférable de considérer toutes les solutions disponibles en amont afin de vous laisser le temps de mûrir sa pensée.

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Cet article s’intéresse particulièrement aux dispositifs d’allégement fiscal.

Cependant, si vous avez laissé le temps tourner, il est toujours possible d’imposer l’impôt avant la fin de l’année . Et bénéficiez ainsi d’une exonération fiscale qui aura une incidence directe sur vos impôts à partir de janvier 2021.

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Quelles sont les solutions encore possibles en matière d’imposition fiscale en 2020 ?

1. Investissement immobilier

En métropole, l’acquisition d’un nouvel immobilier en vertu de la loi Pinel, permet de réaliser une économie d’impôt à partir de 2021, à condition que le programme ait une date d’achèvement des travaux en 2020.

À l’ étranger, le régime Pinel Overseas permet également de taxer dès 2021 sous réserve d’une date d’achèvement des travaux en 2020.

La rénovation des bâtiments dans le cadre des régimes Malraux, Monuments Historiques et Déficit foncier donne droit à l’impôt sur le revenu à partir de l’année de paiement des travaux. Il est encore possible de trouver des programmes sur lesquels les premiers appels à travail auront lieu avant le 31 décembre.

Dans tous les cas, investir dans l’immobilier avant le 31 décembre vous oblige à réserver votre propriété au plus tard en novembre. Nous ne devons pas oublier les délais imcompressibles d’une vente immobilière. Délai de rétractation, obtention de crédit, travail notaire, etc… Nos consultants sont brisés des formalités immobilières et vous aideront à minimiser ces délais d’acquisition.

6 programmes immobiliers disponibles avant le 31 décembre 2020 :

Oxalis Résidence . Juvignac (34) Loi Pinel Acte avant la fin de l’année 2020 Apprendre plus Les villas d’Alexandre . Le Gosier, Guadeloupe (971) Pinel Loi Overse/Girardin IS Acte avant la fin de l’année 2020 En savoir plus Résidence Te Pahi . Papeete, Tahiti (98) Pinel Loi Overse/Girardin IS Acte avant la fin de l’année 2020 En savoir plus Château de Pontchartrain . Jouars-Pontchartrain (78) Loi sur les monuments historiques Acte avant la fin de l’année 2020 En savoir plus Immeuble sur la rue Castagnary . Paris 15 Démembrement des biens Acte avant la fin de l’année 2020 En savoir plus Résidence Les Penitents . Lille (59) Loi Malraux Acte avant la fin de l’année 2020 En savoir plus

1. Investissement dans les PME

Afin de favoriser la croissance des PME, les gouvernements successifs ont mis en place deux régimes d’allégement fiscal pour les contribuables qui investissent dans ce type d’entreprises. Ces investissements peuvent être effectués en ligne ou au moyen de fonds pour mettre en commun les gains et les risques de plusieurs entreprises.

Par Le 31 décembre, il est possible d’investir dans les FIP (fonds d’investissement locaux) et le FCPI (Fonds mutuel pour l’innovation). Avec une limite de 24 000€ pour une seule personne et de 48 000€ pour un couple. En contrepartie, le contribuable bénéficiera d’une réduction d’impôt sur son revenu 2020 d’un montant de 25 % des sommes versées.

Les investisseurs désireux de maximiser leur impôt économique peuvent également se tourner vers le FIP Corse et le PCIM outre-mer, pour une réduction d’impôt augmentée à 30% des montants investis.

3 Fonds d’investissement des PME souscrits avant le 31 décembre 2020 :

FCPI ALTO Innovation 2020 . Fonds communs de placement d’innovation (FCPI) Défiscaliser l’investissement Abonnement avant la fin de 2020 En savoir plus FCPI NextStage CAP 2026 . Fonds communs de placement d’innovation (FCPI) Défiscaliser l’investissement Abonnement avant la fin de 2020 En savoir plus FIP outre-mer Inter Invest n°3 . Fonds d’investissement de proximité (FIP) Défiscaliser l’investissement Abonnement avant la fin de 2020 Apprendre plus

1. Constitution en société

Le RIP (Retreat Savings Plan) est maintenant le seul produit d’épargne-retraite depuis le 1er octobre 2020, il remplace le Madelin et le PERP. Ce nouveau produit pour générer un revenu supplémentaire pour la retraite vous donne droit à une déductibilité des sommes payées sur ses impôts. Ainsi, dans certaines limites, tous les montants versés en 2020 seront exclus du revenu imposé la même année.

2 produits d’épargne-retraite souscrits avant le 31 décembre 2020 :

PER Cardif Essentiels . Régime d’épargne-retraite (PER) Placements de retraite Abonnement avant la fin de 2020 En savoir plus PER Pertinence Retraite . Régime d’épargne-retraite (PER) Placements de retraite Abonnement avant la fin de 2020 En savoir plus

1. La taxe industrielle Girardine

Afin de promouvoir le développement économique à l’étranger, l’État accorde des réductions d’impôt aux personnes qui contribuer au financement d’équipements industriels et de logements sociaux à l’étranger.

Ainsi, il est possible en 2020 de souscrire un abonnement pour réduire votre facture d’impôt sous la forme d’un crédit d’impôt remboursable fin août 2021.

1 Produit industriel Girardin souscrit avant le 31 décembre 2020 :

Garantie Inter Invest G3F . Girardine industrielle Défiscaliser l’investissement Abonnement avant la fin de 2020 En savoir plus

1. IPC fiscale

Impôt civil Les sociétés d’investissement immobilier offrent les mêmes avantages fiscaux que les produits immobiliers qui les composent. Ainsi, le Pinel ou Malraux SCPI, par exemple, permettent d’imposer l’impôt dans les mêmes conditions qu’un investissement Pinel ou Malraux. Mais aussi à la mise en commun des risques, tout en réduisant le billet d’entrée.

1 SCPI Fiscal souscrit avant le 31 décembre 2020 :

SCPI Urban Stone 5 . Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) Fiscalité SCPI Abonnement avant la fin de 2020 En savoir plus

Quelle que soit la formule utilisée par le contribuable, il vaut mieux ne pas attendre la limite finale pour souscrire. Les choix sont restreints à mesure que l’on approche de la date du 31 décembre.

D’ autre part, certains des régimes d’allégement fiscal décrits ci-dessus sont soumis au mécanisme global de plafonnement des impôts. Il faut veiller à ne pas dépasser ces seuils, faute de perdre une part de l’exonération fiscale. Il est donc important de vous renseigner correctement auprès de votre conseiller en gestion de patrimoine.