Vous souhaitez faire des travaux de rénovation dans votre maison et vous vous interrogez sur la nécessité de souscrire une assurance ? Vous vous replongez dans votre assurance habitation mais ignorez si cela peut réellement inclure vos travaux. Découvrez dans cet article nos conseils pour choisir une assurance pour des travaux de rénovation.
Plan de l'article
Pourquoi faut-il se couvrir lors de travaux de rénovation ?
Comme tout chantier, les travaux de rénovation peuvent engendrer différents dommages. Il est donc nécessaire d’assurer ses arrières. Si vous devez souscrire une assurance habitation en cas de travaux, vous n’êtes pas la seule personne qui doit s’assurer d’avoir de bonnes garanties. Si vous faites appel à des professionnels, ils doivent aussi souscrire une assurance. Différents dommages peuvent survenir : incendie, amiante, chutes, infiltrations…
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Vérifier en amont que tout le monde soit assuré est un véritable gage de sécurité, confiance et bon déroulement des travaux. Cela permet de travailler en toute quiétude tout en ayant conscience d’avoir à disposition des recours en cas de problèmes. On est toujours plus serein quand on sait que l’on a des garanties.
Comment choisir son assurance pour des travaux de rénovation ?
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- L’assurance dommage-ouvrage
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L’assurance dommage-ouvrage vous couvre contre tous les incidents qui peuvent survenir après les travaux. A la fin d’un chantier, on ne se rend pas tout de suite compte des travaux qui ont été mal menés. Cela peut en effet prendre plusieurs jours et mois avant de réaliser la présence d’un dysfonctionnement.
Cette assurance est alors idéale dans ce contexte. Cela vous permet d’être assuré pendant près de dix ans.
Si vous souhaitez avoir recours à cette assurance lors du constat d’une anomalie, un expert viendra à son tour constater et donner son aval.
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- Du côté des entreprises : la garantie décennale
L’entreprise qui va opérer les travaux a pour obligation de souscrire une garantie. On appelle cette garantie la garantie décennale. Elle concerne toutes les entreprises qui interviennent pour des travaux de construction et rénovation mais aussi des aménagements.
Cette garantie permet de protéger le professionnel mais aussi de protéger vos biens en cas de dommages lors de la réalisation des travaux du chantier.
Cette assurance permet, par exemple, de couvrir les dommages causés par : les réseaux électriques, le chauffage ou les canalisations.
Il est indispensable de vous assurer que le professionnel à qui vous avez fait appel dispose de cette garantie. Vous devez lui en demander une copie en guise de bonne foi.
- La garantie biennale
Souvent confondue avec la garantie décennale, la garantie biennale est aussi très importante.
Elle permet de couvrir les travaux réalisés pendant près de deux ans. Cette garantie n’est pas obligatoire. Elle est aussi appelée « garantie de bon fonctionnement ». Elle peut notamment concerner : la plomberie, les appareils électriques, les portes, fenêtres et volets.
Pour ces assurances, il existe de nombreux comparatifs sur internet qui peuvent vous permettre de trouver les meilleures garanties pour un bon rapport qualité prix. Plusieurs choses doivent attirer votre attention : l’activité, les garanties, les exclusions de garantie et le prix.
Les différentes garanties proposées par les assurances pour les travaux de rénovation
Les assurances proposent différentes garanties pour les travaux de rénovation. Pensez à bien comprendre ces garanties avant de souscrire une assurance. Les principales garanties sont la responsabilité civile décennale, la responsabilité civile professionnelle et la garantie des dommages causés aux tiers.
La responsabilité civile décennale est une assurance obligatoire pour toutes les entreprises intervenant dans le secteur du BTP (Bâtiment et Travaux Publics). Elle couvre les dommages qui peuvent survenir pendant les dix années suivant l’achèvement des travaux. Cette garantie porte sur tous les éléments d’équipement indissociables du bâtiment et qui ne peuvent être démontés sans détérioration ou enlèvement de matière.
La responsabilité civile professionnelle quant à elle n’est pas obligatoire mais très conseillée car elle permet à l’entreprise de se protéger contre toute erreur ou négligence qu’elle peut commettre lors des travaux. Elle couvre ainsi tous les dommages causés par l’entreprise à ses clients ou à un tiers dans le cadre de son activité.
La garantie des dommages causés aux tiers permet au propriétaire du logement où s’effectuent les travaux d’être indemnisé si un préjudice est subi par un voisin ou tout autre individu extérieur au chantier.
Il existe aussi des assurances optionnelles telles que l’assurance tous risques chantier qui permettent notamment d’être protégé en cas d’accident du travail sur le chantier, de vol sur le site ou encore d’incendie imputable aux travaux.
Pensez à vérifier que les entreprises intervenant sur le chantier disposent d’une assurance responsabilité civile décennale et professionnelle. Pensez à souscrire une assurance dommage-ouvrage pour couvrir tous les risques liés aux travaux.
Il est crucial de bien choisir son assurance en fonction du type de travaux à réaliser, des garanties proposées par l’assurance ainsi que des antécédents et qualifications professionnelles des entreprises qui interviennent dans le cadre du projet.
Les erreurs à éviter lors de la souscription d’une assurance pour des travaux de rénovation
Lorsque vous souscrivez une assurance pour des travaux de rénovation, il peut y avoir des conséquences financières désastreuses. Voici quelques-unes des erreurs les plus courantes à éviter :
La première erreur est de ne pas prendre le temps de bien comprendre les termes et conditions du contrat d’assurance. Il faut être vigilant aux exclusions et aux incidents sur le chantier. Par exemple, certains contrats n’incluent pas la protection contre les catastrophes naturelles telles que les inondations ou les incendies.
Il peut être tentant pour certains particuliers ou entreprises intervenant dans le cadre des travaux, notamment des artisans locaux proposant leurs services à bas prix, de négliger l’importance primordiale de détenir une assurance responsabilité civile décennale et professionnelle avant d’intervenir sur un site donné. En effet, cela pourrait mettre fin prématurément au projet suite à un accident passé inaperçu, ou pire, alourdir considérablement le coût des travaux de rénovation à travers les litiges qui s’ensuivent.
Il faut prendre son temps pour choisir une assurance adaptée à ses besoins tout en étudiant toutes les clauses et garanties proposées par l’assureur. Il faut aussi être vigilant aux exclusions et éviter toute tentation d’économiser sur la prime au détriment de la qualité de la couverture assurantielle.
Oscar, 45 ans. Je vis à Bordeaux et je travaille comme chasseur d’appartement. L’immobilier, je connais sur le bout des doigts et je vous livre un maximum d’infos sur ce blog. Envie d’aller plus loin ? N’hésitez pas à me contacter via le formulaire de contact.
