Quelles sont les obligations et devoirs d’une agence immobilière ?

Quelles sont les obligations et devoirs d’une agence immobilière ?

Le secteur de l’immobilier est l’un des domaines d’activités enregistrés par les gouvernants de chaque état. Son fonctionnement est axé sur des lois et principes mis en place par les législateurs de chaque pays. De ce fait, les agences immobilières ont des obligations et devoirs à respecter pour mieux satisfaire leurs clients. Être un agent immobilier revient à respecter la loi en vigueur et répondre aux différentes préoccupations de ce secteur. À Travers ce guide, retrouvez les obligations et devoirs d’une agence immobilière.

La carte professionnelle

La première obligation d’une agence immobilière consiste à obtenir sa carte professionnelle. En effet, cette carte permet d’identifier les entreprises immobilières du secteur privé qui sont bien enregistrées par l’état. Lorsque vous obtenez cette carte en tant qu’agence immobilière, cela voudra dire que vous avez l’ordre de l’état d’exercer cette activité sur son territoire. De même, cela vous permet de témoigner le caractère légal de votre agence immobilière à vos clients. En principe, vous devez savoir qu’il existe certains agents immobiliers particuliers qui travaillent sans prendre en compte ses principes. L’une des conditions d’obtention de cette carte, c’est que vous disposez avant tout les compétences nécessaires pour travailler dans ce secteur. Il s’agit de :

A lire aussi : Quel est le meilleur investissement en 2021 ?

  • BTS professions immobilières
  • Bac + 3 dans le domaine juridique, économique ou commercial
  • Un diplôme de l’institut des études économiques et juridiques appliquées à l’immobilier, la construction et l’habitat.

En absence de ces qualifications, vous pouvez toujours travailler dans le secteur de l’immobilier si vous avez d’autres diplômes équivalents.

Obligation de moyens et de résultats

Une agence immobilière a une obligation de moyens et de résultats pour l’évolution de son activité. Parlant d’obligation de moyen, une agence immobilière doit mettre en œuvre tous les moyens nécessaires pour bien accomplir sa mission. En termes de financement, vous devez disposer les moyens financiers nécessaires pour assurer l’achat et la vente d’un bien immobilier et ceci dans les brefs délais.

A lire en complément : Pourquoi faire une SCPI ?

Une autre obligation d’une agence immobilière est celle relative aux résultats. Une agence immobilière doit veiller sur la qualité de ses missions aux clients. Elle doit toujours mieux faire pour s’attendre à des meilleurs résultats. Dans ce cadre, il faut vérifier les données et s’assurer de leurs conformités. En principe, en cas de manque de qualité ou de meilleur résultat dans l’exercice de l’activité, la responsabilité de l’agence immobilière sera engagée.

Quels sont les devoirs d’une agence immobilière

Une agence immobilière est appelée à répondre à toutes les préoccupations qui s’inscrivent dans son domaine d’activité. C’est d’ailleurs l’une des raisons pour lesquelles elle doit être composée des agents qualifiés et qui disposent les compétences nécessaires.

En tant qu’agence immobilière, vous devez être en mesure de fournir les informations exactes à vos clients. Ils sont novices dans le domaine et les agents immobiliers sont les seules personnes pouvant leur donner les bonnes informations.

Une agence immobilière à également le devoir de conseiller et d’assister ses clients. Pour l’achat ou la vente des biens immobiliers, les agences immobilières sont appelées à trouver les meilleures offres pour leurs clients.