Comment fonctionne une assurance prêt immobilier ?

Dans quel cadre l’assurance prêt est-elle mise en place ?

assurance prêt immobilier, également connue sous le nom d’assurance-invalidité (ADI), n’a qu’un seul but : garantir le remboursement du crédit en cas de défaillance de l’emprunteur L’ . C’est pourquoi il est essentiel de souscrire une assurance de prêt immobilier. Si l’emprunteur ne peut plus assumer ses paiements mensuels, l’assurance emprunteur prendra la relève et remboursera la banque.

Bien sûr, l’assurance de prêt immobilier n’a lieu que dans certaines conditions , à savoir :

Lire également : Est-ce que l’assurance emprunteur est une obligation légale pour souscrire un prêt immobilier ?

• décès de l’emprunteur
• perte totale et irréversible d’autonomie
• chômage d’
• invalidité permanente ou temporaire

(si vous avez souscrits cette garantie)

assurance prêt immobilier est donc le résultat d’une maladie, d’un accident ou d’un L’ décès, si l’emprunteur n’est plus en mesure d’assumer ses responsabilités professionnelles pour lesquelles il a reçu régulièrement rémunération.

L’ assurance emprunteur est-elle obligatoire ?

Si aucune assurance ne venait à garantir le prêt immobilier, en cas de défaut de l’emprunteur, il appartiendrait à ses proches (conjoint, enfants, héritiers) de rembourser le crédit.

A lire en complément : Découvrez les nombreux atouts de l'assurance propriétaire non occupant (PNO) pour protéger votre bien immobilier

assurance prêt immobilier est donc utilisée pour protéger l’emprunteur et sa famille et garantit le remboursement du capital et des intérêts pour la banque. C’ est autant de protection pour l’emprunteur que pour le prêteur L’ .

Pour cette raison, même si la loi ne l’exige pas, les banques n’accordent un crédit immobilier que si l’emprunteur souscrit une assurance prêt .

Pourquoi prendre l’assurance de prêt immobilier ailleurs qu’à sa banque de prêt ?

Il est tout à fait possible d’acheter votre assurance de prêt auprès d’un assureur indépendant : c’est ce qu’on appelle la délégation d’assurance .

L’ emprunteur est donc libre de choisir son assureur, sous réserve du respect de l’équivalence des garanties . Diverses lois facilitent la délégation d’assurance :

• Loi Lagarde (2010) : Vous pouvez souscrire votre assurance prêt auprès d’un assureur externeautre que l’organisme de prêt.
• Hamon Law (2014) : Vous pouvez modifier votre assurance prêt immobilier dans les 12 mois suivant la signature du prêt immobilier. Avis : 15 jours avant la date anniversaire du contrat.
• Modification Bourquin : vous pouvez changer d’assurance emprunteur chaque année, à la date d’expiration du contrat. Avis : 2 mois.

L’ objectif de ces lois est de donner aux consommateurs plus de liberté et de pouvoir d’achat.

Néanmoins, les banques hésitent encore à accorder un prêt dont l’assurance serait souscrite auprès d’une autre agence.

Voir les prix